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高房價的原因不外就這三點,2019房價會持續陰跌

作者:小小 人氣: 發布時間:2019-06-16
摘要:房價應該是全民都十分關注的話題了,現在很多城市都有多多少少的空房,那為什么房價還不下跌呢,這讓很多人都十分困惑。 前不久聊到一個話題,#90后老人工資一半還貸款#如今的
房價應該是全民都十分關注的話題了,現在很多城市都有多多少少的空房,那為什么房價還不下跌呢,這讓很多人都十分困惑。
高房價的原因不外就這三點,2019房價會持續陰跌
前不久聊到一個話題,#90后老人工資一半還貸款#如今的90后早已經是保溫杯加枸杞,心理的年齡步入中老年人。生活的壓力,讓多少人未富就是先老了。在四五線的小城市月收入5000元是中等收入,而且中等收入是工作時間最長,每小時工資最低的人,面對100萬的房子,不吃不喝也得近20年才能買起,除非利用六個錢包,高負債買房。
 
一位朋友說道,90后壓力是最大的,70,80后會干的努力干的,都已經買房買車了生活富裕了,00后還沒出社會,爸媽養著,90后怎么努力都趕不上房價上漲,物價上漲,還都是需要結婚生子的年紀,壓力山大,房子車子老婆孩子父母都要養,導致現在很多啃老。
 
即使這樣房價并沒有多大的跌幅,相關數據顯示全國商品房銷售面積55518萬平方米同比下降1.6%,降幅比1—4月份擴大1.3個百分點。3、4月份局部出現小陽春,所以跌幅收窄;但在這次調控下明顯弱于去年,跌幅有所擴大。然而買房并沒有便宜只是出來一部分一丟丟筍盤。
 
將來房價還會繼續上漲嗎?知名地產專家黃生看金融,在微博表示過去中國房價一路高漲的三大原因,一是城鎮化高速進展,大量的農民進城;
 
第二、是居民的杠桿負債率從很低很低,開始逐漸上升,推動了房價的上漲,過去大家基本不負債,現在基本按揭貸款;第三、是因此而帶來的貨幣高速增長,目前這三者都大幅度趨緩了,房價還有大漲的動力嗎?也有專家預測可以預見2019年,一線城市樓市即使沒有大跌,也仍將延續其2018年“持續陰跌”。
 
房價其實相比前幾年已經出現了下跌,但是之后的房價會如何發展我們也無法預測,但2019年的房價大體還是比較穩定的,可以考慮入手。
 
責任編輯:小小

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